Gastherme austauschen: Kosten für Brennwert, Speicher, Schornstein
Was eine neue Gastherme kostet und wie Bauform, Warmwasserspeicher und Schornsteinsanierung den Preis verändern, samt Tipps zum Angebot.
Eine neue Gastherme kostet bei uns typischerweise 8.500 €, die übliche Spanne liegt bei 6.650 € – 11.100 €. Welcher Preis für Sie gilt, hängt vor allem von drei Dingen ab: der Bauform (Kombitherme, Wandgerät mit Speicher oder Standkessel), der Abgasführung und davon, ob ein Schornstein saniert werden muss. Alle Beträge sind Bruttopreise inkl. 19 % MwSt.
Was in unserer Rechnung steckt
Wir rechnen Arbeitsstunden × regionale Stundensätze plus Material und prüfen das Ergebnis gegen Marktpreise und echte Angebote. Als Basis dient eine Gastherme mit 24 kW. Zusätzliche Posten wie Speicher oder Schornsteinfutter kommen je nach Auswahl hinzu. Genau diese Posten sind es, die Angebote untereinander so schwer vergleichbar machen.
Drei Bauformen im Vergleich
Die Bauform bestimmt, wie Ihr Warmwasser bereitet wird und wie viel Platz und Montageaufwand nötig sind.
| Bauform | Typischer Preis (mittlere Ausstattung) | Für wen sinnvoll |
|---|---|---|
| Kombitherme (Austausch 1:1) | 7.000 € | Kleiner Haushalt, Warmwasser wird direkt im Gerät erwärmt |
| Wandgerät mit neuem Warmwasserspeicher | 8.500 € | Mehrere Bäder oder höherer Warmwasserbedarf |
| Standkessel mit Speicher | 9.850 € | Heizraum vorhanden, Platz für ein größeres Gerät |
Die komplette Übersicht mit üblichen Spannen und Lebensdauer sehen Sie hier:
| Material | Typisch | Übliche Spanne | Lebensdauer |
|---|---|---|---|
| Gas-Brennwert-Kombitherme | 7.000 € | 5.500 € – 9.150 € | 12-15 Jahre |
| Brennwerttherme mit neuem Warmwasserspeicher (120-150 l) | 8.500 € | 6.650 € – 11.100 € | 15-20 Jahre |
| Bodenstehender Gas-Brennwertkessel mit Speicher | 9.850 € | 7.650 € – 12.800 € | 18-25 Jahre |
Praxisregel: Die Kombitherme ist am günstigsten, weil sie vorhandene Anschlüsse weiternutzt. Sobald ein Speicher dazukommt, steigen Material, Montagezeit und Platzbedarf. Der Aufpreis lohnt sich vor allem, wenn gleichzeitig mehrere Zapfstellen laufen sollen.
Hidden Cost: die Abgasführung
Moderne Brennwertgeräte kühlen die Abgase stark ab. Ein alter Schornstein, der für heiße Abgase gebaut wurde, ist dafür oft nicht geeignet. Je nach Zustand ist deshalb ein Futter im Schornstein nötig. Bei unseren Berechnungen unterscheiden wir zwei Fälle:
- Gleiche Position, Standardabgasführung: Der Schornstein ist bereits geeignet, es fallen keine Zusatzkosten an.
- Schornstein auskleiden (für Brennwert-Abgas): Es kommt ein zusätzlicher Posten hinzu, der den Gesamtpreis spürbar nach oben schiebt.
Ob Ihr Schornstein geeignet ist, klärt der Bezirksschornsteinfeger. Lassen Sie das vor der Angebotsanfrage prüfen, dann erhalten Sie Angebote mit derselben Grundlage.
Gas, Förderung und Pflichten
Beachten Sie vor der Entscheidung drei Punkte aus dem aktuellen Rechtsrahmen:
- Eine reine Gas-Brennwertheizung gehört nicht zu den Maßnahmen der KfW-Heizungsförderung 458. Gefördert werden dort zum Beispiel Wärmepumpen, Biomasse, Solarthermie und Wärmenetzanschlüsse.
- Seit dem 29.07.2026 gilt das Gebäudemodernisierungsgesetz (GMG). Für neu eingebaute Gasheizungen sieht es die sogenannte Biotreppe vor: ab 01.01.2029 mindestens 10 % klimaneutrale Brennstoffe, ab 2030 15 %, ab 2035 30 % und ab 2040 60 %. Die Details der Grüngasquote sollen bis 01.12.2026 festgelegt werden. Das kann künftige Brennstoffkosten beeinflussen.
- Arbeiten an Gasanlagen dürfen nur eingetragene Fachbetriebe ausführen. Fragen Sie nach der Eintragung.
Wenn die Förderung für Sie eine Rolle spielt, vergleichen Sie die Gastherme mit einer Wärmepumpe. Unsere Preise dazu finden Sie im Kostenratgeber Wärmepumpe. Möglich ist außerdem die Steuerermäßigung nach § 35a EStG: 20 % der Arbeitskosten, maximal 1.200 € pro Jahr, wenn die Maßnahme nicht anderweitig gefördert wird.
Worauf Sie beim Angebot achten sollten
- Bauform eindeutig benannt: Steht dort Kombitherme, Wandgerät mit Speicher oder Standkessel? Ohne diese Angabe sind Preise nicht vergleichbar.
- Speicher separat ausgewiesen: Fassungsvermögen, Hersteller und Anschlusszubehör sollten einzeln aufgeführt sein.
- Abgasführung geklärt: Das Angebot sollte sagen, ob der Schornstein ausgekleidet wird oder ob die vorhandene Abgasführung bleibt. Fehlt die Angabe, drohen Nachträge.
- Entsorgung und Inbetriebnahme: Ausbau des Altgeräts, Entsorgung, Einregulierung und Einweisung gehören dazu.
- Arbeitsanteil getrennt: Für die Steuerermäßigung brauchen Sie die Arbeitskosten separat auf der Rechnung.
Haben Sie bereits ein Angebot? Prüfen Sie es mit unserem Angebotscheck („Ist mein Angebot fair?“). Er legt Ihre Positionen neben unsere Berechnung und zeigt, wo ein Preis auffällt.
Entscheidungshilfe
- Wohnung oder kleines Haus, ein Bad: Kombitherme, wenn der Schornstein passt.
- Familie, mehrere Zapfstellen: Wandgerät mit Speicher.
- Heizkeller mit Platz und hohem Bedarf: Standkessel mit Speicher.
- Alter Schornstein: Zuerst vom Schornsteinfeger prüfen lassen, dann den Auskleidungsposten fest einplanen.
Wenn Sie ohnehin das Heizsystem überdenken, lohnt auch ein Blick auf die Dämmung. Weniger Wärmeverlust erlaubt oft ein kleineres Gerät. Unsere Preise dazu: Fassadendämmung. Die Kosten für den reinen Geräteaustausch finden Sie im Überblick unter Gastherme austauschen.