MaPrimeRénov' : fenêtres, combles et VMC ne sont plus financés seuls

Vous comptiez sur MaPrimeRénov' pour changer vos fenêtres ou isoler vos combles cette année ? Depuis le 1ᵉʳ septembre 2026, ces travaux réalisés seuls ne sont plus pris en charge par l'aide dans le cadre du parcours « par geste », selon Meilleurs Agents. Voici ce qui a changé et ce qui reste mobilisable pour financer vos travaux.

Ce qui ne passe plus en « par geste »

D'après Meilleurs Agents, le décret n° 2026-822 du 25 août 2026 et deux arrêtés publiés le 27 août retirent du parcours par geste le remplacement de fenêtres à simple vitrage, l'installation d'une VMC et la pose d'un poêle à bois. Les dossiers déposés avant le 1ᵉʳ septembre 2026 restent, eux, examinés selon les anciennes règles, même si le chantier démarre après cette date.

Ce recentrage s'ajoute à un mouvement déjà engagé : l'isolation des murs par l'intérieur ou par l'extérieur n'est plus financée en geste isolé depuis le 1ᵉʳ janvier 2026. Au total, ne restent éligibles au parcours par geste que la pompe à chaleur air-eau, la pompe géothermique ou solarothermique, le raccordement à un réseau de chaleur, la dépose d'une cuve à fioul et l'audit énergétique. Les chauffe-eau solaires et les systèmes solaires combinés gardent leur éligibilité par geste dans les territoires d'Outre-mer, précise Meilleurs Agents.

Fenêtres, isolation des murs et des combles, chauffe-eau thermodynamique, chauffe-eau solaire et poêles à bois restent toutefois finançables, mais uniquement intégrés à une rénovation d'ampleur : un chantier global visant un gain d'au moins deux classes de diagnostic de performance énergétique (DPE), avec un accompagnement par Mon Accompagnateur Rénov' obligatoire. Les taux de prise en charge vont jusqu'à 80 % pour les revenus bleus, 60 % pour les jaunes, 45 % pour les violets et 10 % pour les roses, pour des dépenses plafonnées à 30 000 € HT (deux classes de gain) ou 40 000 € HT (trois classes et plus). Un logement qui conserve un chauffage au gaz après travaux est désormais exclu de la rénovation d'ampleur, et le chauffage au gaz n'a de toute façon jamais été financé par MaPrimeRénov'.

Selon Meilleurs Agents, l'objectif de l'État est de concentrer l'aide sur les rénovations qui font vraiment progresser le DPE plutôt que sur des gestes isolés, tout en maîtrisant le nombre de dossiers. Le dispositif MaPrimeRénov' Copropriété, lui, est maintenu pour les travaux sur parties communes.

Les aides qui restent disponibles pour un geste isolé

Si vous ne visez qu'un seul chantier, d'autres financements continuent de s'appliquer :

• Les certificats d'économies d'énergie (CEE), versés par les fournisseurs d'énergie et cumulables avec MaPrimeRénov'. Attention : il faut en faire la demande avant de signer le devis, sinon la prime est perdue.
• L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), sans condition de ressources, jusqu'au 31 décembre 2027 : de 7 000 € pour les seules parois vitrées jusqu'à 50 000 € pour une rénovation globale.
• La TVA réduite : 5,5 % sur la fourniture et la pose de fenêtres performantes ou d'une pompe à chaleur, contre 10 % pour la plupart des autres travaux d'amélioration.
• Des aides locales, selon les collectivités.

Ce que ça change sur vos devis

Sans l'aide par geste, le reste à charge se rapproche du prix plein du marché. Pour des fenêtres, comptez un budget typique de 6 000 € TTC pour un remplacement complet, avec une fourchette de 4 700 € – 7 800 € selon le matériau du dormant (Remplacement de fenêtres). Une isolation thermique par l'extérieur se situe en général autour de 26 000 € TTC (Isolation thermique par l'extérieur) : c'est précisément ce type de chantier qui, combiné à d'autres postes, peut faire basculer un projet vers une rénovation d'ampleur éligible.

Côté chauffage, une pompe à chaleur air-eau reste le poste le mieux soutenu, avec un coût typique de 13 500 € TTC (Pompe à chaleur air-eau), tandis qu'un chauffe-eau thermodynamique tourne plutôt autour de 1 000 € TTC (Chauffe-eau) une fois intégré à un projet global.

Avant de signer, pensez à solliciter plusieurs devis d'artisans RGE et à utiliser notre outil « mon devis est-il raisonnable » pour vérifier qu'un prix correspond bien au marché local, surtout si vous arbitrez entre un geste isolé non aidé et un chantier plus large éligible à MaPrimeRénov'. Chez nous, chaque estimation est calculée à partir des heures de main-d'œuvre multipliées par les tarifs locaux et le coût des matériaux, puis recoupée avec les prix du marché et des devis réels.