Guides des prix › Remplacement de fenêtres
France
Prix du remplacement de fenêtres
Remplacer 6 fenêtres par des fenêtres en PVC à deux vantaux et double vitrage, avec dépose totale des anciennes menuiseries, coûte en général entre 4 700 € et 7 800 € ; le prix courant tourne autour de 6 000 €, TVA à 5,5 % incluse. Une gamme d'entrée en PVC blanc, sans changer les tablettes intérieures, revient à environ 5 550 € ; des fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique, avec tablettes en pierre et reprise de l'enduit extérieur autour du dormant, à 8 150 €. Le prix comprend la dépose, la pose, l'étanchéité du joint entre mur et dormant et les finitions intérieures.
La plupart paient
TVA à 5,5 % sur les fenêtres performantes (Uw ≤ 1,3) en remplacement dans un logement de plus de 2 ans
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milieu de gamme, prix typePrix par région
| Région | Entrée de gamme | Milieu de gamme | Haut de gamme |
|---|---|---|---|
| Île-de-France | 6 050 € | 6 500 € | 8 850 € |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 5 500 € | 5 950 € | 8 050 € |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 5 500 € | 5 950 € | 8 050 € |
| Occitanie | 5 400 € | 5 850 € | 7 900 € |
| Bretagne | 5 350 € | 5 800 € | 7 850 € |
| Centre-Val de Loire | 5 350 € | 5 800 € | 7 900 € |
| Grand Est | 5 350 € | 5 800 € | 7 850 € |
| Hauts-de-France | 5 350 € | 5 800 € | 7 850 € |
| Normandie | 5 350 € | 5 800 € | 7 850 € |
| Nouvelle-Aquitaine | 5 350 € | 5 800 € | 7 850 € |
Voir toutes les régions
| Pays de la Loire | 5 350 € | 5 800 € | 7 850 € |
| Bourgogne-Franche-Comté | 5 300 € | 5 750 € | 7 800 € |
| Corse | 5 300 € | 5 750 € | 7 750 € |
Ce qui est compris
Milieu de gamme
- Dépose totale des anciennes fenêtres, dormant compris, et des anciennes tablettes intérieures
- Fenêtres PVC à deux vantaux oscillo-battants, double vitrage isolant
- Base de calcul : fenêtre de 120 x 140 cm environ
- Étanchéité du joint entre la maçonnerie et le nouveau dormant sur trois niveaux (air, eau, isolation)
- Nouvelles tablettes intérieures en pierre polie, collées
- Reprise de l'enduit intérieur autour du dormant
- Peinture des tableaux intérieurs
- Descente et évacuation des anciennes menuiseries et des gravats
Ce qui fait varier le prix
Matériau du cadre
Le PVC offre le meilleur rapport entre prix et isolation et ne demande presque aucun entretien. L'aluminium à rupture de pont thermique permet des profils plus fins et de grandes surfaces vitrées ; le bois et le bois-aluminium sont les plus chers, le bois massif réclamant en plus une lasure régulière.
Performance du vitrage
Plus le coefficient Uw est bas, mieux la fenêtre isole et plus elle coûte. Le triple vitrage se justifie surtout sur les façades nord et en climat froid ; au sud, un double vitrage performant laisse mieux entrer la chaleur gratuite du soleil. Demandez que les valeurs Uw et Sw figurent sur le devis : elles conditionnent le taux de TVA.
Dépose totale ou pose en rénovation
Notre estimation prévoit une dépose totale : l'ancien dormant est retiré et la nouvelle fenêtre posée directement dans la maçonnerie, ce qui préserve le clair de vitrage mais exige des reprises d'enduit. La pose en rénovation, sur l'ancien dormant conservé, va plus vite et salit moins, au prix de quelques centimètres de vitrage perdus sur chaque côté.
Dimensions et type d'ouverture
Le calcul porte sur des fenêtres de taille courante. Portes-fenêtres, coulissants, baies à galandage, formes cintrées ou dimensions hors standard coûtent nettement plus cher à l'unité.
Étage et accès
Le prix suppose des fenêtres accessibles depuis l'intérieur. Au-delà du premier étage, s'il faut un échafaudage ou une nacelle pour les finitions extérieures, prévoyez ce poste en plus.
Ce qui n'est pas compris
Volets roulants et coffres, volets battants, appuis extérieurs, échafaudage, frais de décharge et démarches administratives sont à chiffrer à part.
Comment économiser
- Changez les coffres de volets roulants en même temps que les fenêtres : un coffre ancien non isolé reste souvent le point le plus froid de la baie.
- Conservez les tablettes intérieures si elles sont en bon état, cela réduit le poste de finitions.
- Comparez les devis à valeurs Uw et Sw identiques, même vitrage et même mode de pose (dépose totale ou rénovation).
- Si vous prévoyez aussi l'isolation des murs, faites-les chiffrer ensemble : le raccord entre fenêtre et isolant se règle une seule fois.
Aides, TVA et règles
TVA à 5,5 % sur les fenêtres performantes
Nos prix incluent une TVA à 5,5 % : dans un logement achevé depuis plus de deux ans, la fourniture et la pose de fenêtres qui respectent les critères de l'article 18 bis de l'annexe IV du CGI (Uw ≤ 1,3 W/m².K et Sw ≥ 0,3, ou Uw ≤ 1,7 W/m².K et Sw ≥ 0,36) relèvent de ce taux. Des fenêtres moins performantes restent à 10 %, ce qui alourdit la facture d'environ 4 %. Depuis 2025, il n'y a plus d'attestation à remplir : vous certifiez les conditions par une mention sur le devis ou la facture.
MaPrimeRénov', CEE et éco-PTZ
Depuis le 1er septembre 2026, le changement de fenêtres n'est plus financé par MaPrimeRénov' « par geste » ; il ne l'est plus que dans une rénovation d'ampleur, avec un gain d'au moins deux classes de DPE et un Accompagnateur Rénov'. Les primes CEE des fournisseurs d'énergie restent possibles, à condition d'engager le dossier avant de signer le devis. L'éco-PTZ finance jusqu'à 7 000 € pour le remplacement des seules parois vitrées, sans condition de revenus, avec une entreprise RGE.
Déclaration préalable et copropriété
Une déclaration préalable en mairie est obligatoire si les nouvelles fenêtres changent l'aspect extérieur : forme, couleur, matériau ou découpage des carreaux. Aux abords d'un monument historique, l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis et le délai d'instruction passe à deux mois. En copropriété, le règlement impose souvent un modèle et une teinte : vérifiez avant de commander.
Bailleurs et DPE
Si vous louez le logement, les fenêtres pèsent dans le DPE : les logements classés G ne peuvent plus être loués depuis le 1er janvier 2025, les F ne le pourront plus à partir de 2028 et les E à partir de 2034.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'une fenêtre PVC posée ?
Pour une fenêtre à deux vantaux d'environ 120 x 140 cm, dépose, pose et finitions comprises, divisez le total par le nombre de fenêtres : pour 6 fenêtres en gamme intermédiaire, le prix courant est de 6 000 €. Les portes-fenêtres et les grandes dimensions coûtent davantage.
PVC, aluminium ou bois : que choisir ?
Le PVC isole bien, coûte le moins cher et ne se repeint jamais. L'aluminium à rupture de pont thermique offre des profils plus fins et une grande longévité, le bois est le plus chaleureux mais demande de l'entretien. Pour une maison courante, le PVC reste le choix le plus rationnel ; en secteur protégé, le bois est parfois imposé.
Faut-il une autorisation pour changer ses fenêtres ?
À l'identique, non. Dès que l'aspect extérieur change (couleur, matériau, forme, petits bois), une déclaration préalable est nécessaire, instruite en un mois, deux en secteur protégé. En copropriété, respectez aussi le règlement et, si besoin, obtenez l'accord de l'assemblée générale.
Existe-t-il encore des aides pour remplacer ses fenêtres ?
Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' ne finance plus les fenêtres seules, seulement dans une rénovation d'ampleur. Restent les primes CEE, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 % pour les fenêtres qui atteignent les critères de performance.
Combien de temps dure le chantier ?
Les fenêtres sur mesure demandent généralement quelques semaines de fabrication. Une fois livrées, une équipe en pose plusieurs par jour : une maison de six fenêtres se traite en deux à trois jours, finitions comprises, et chaque pièce ne reste ouverte que quelques heures.
Double ou triple vitrage ?
Le double vitrage performant suffit dans la plupart des régions et laisse mieux passer les apports solaires. Le triple vitrage isole davantage mais pèse plus lourd et coûte plus cher ; il se justifie surtout sur les façades peu ensoleillées et en montagne.
Remplacement de fenêtres : actualités et guides de la rédaction
Comment nous calculons l'estimation
Heures de travail: 41.1 · Main-d'œuvre: 1 881 € · Matériaux: 3 811 €
Sources: Eurostat Structure of Earnings Survey 2022 (trade split estimated from UK ASHE ratios); Regione Toscana, Prezzario dei Lavori 2026 (CC BY 4.0); ECB exchange rates; comparaison avec le marché: Mid = 6 fenêtres PVC 2 vantaux double vitrage Uw<=1,3, pose en rénovation. La Maison Saint-Gobain (2026) fenêtre PVC standard posée ~1.020 TTC (840-1.080): https://www.lamaisonsaintgobain.fr/guides-travaux/menuiseries-exterieures/prix-fenetre-pvc ; Travaux.com (2026) PVC 350-1.020 posée: https://www.travaux.com/fenetre-porte/guide-des-prix/prix-du-simple-et-d-double-vitrage . TTC à 5,5 % (fenêtres performantes)..
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