Guides des prix › Chaudière à condensation
France
Prix d'une chaudière à condensation posée
Remplacer une vieille chaudière par une chaudière murale gaz à condensation de 24 kW, au même endroit et avec une évacuation des fumées déjà adaptée, coûte en général 4 300 €, TVA à 20 % incluse, avec des devis qui vont le plus souvent de 3 350 € à 5 550 €. Un modèle d'entrée de gamme démarre autour de 3 500 €, tandis qu'une version plus haut de gamme, avec thermostat connecté pilotable depuis une appli, atteint 5 750 €. S'il faut tuber le conduit de cheminée, la facture augmente sensiblement.
La plupart paient
TVA à 20 % sur les chaudières gaz et fioul depuis le 1er mars 2025 (seules les réparations restent à taux réduit)
Estimez vos travaux
Prix par région
| Région | Entrée de gamme | Milieu de gamme | Haut de gamme |
|---|---|---|---|
| Île-de-France | 3 850 € | 4 650 € | 6 250 € |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 450 € | 4 250 € | 5 700 € |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 450 € | 4 250 € | 5 700 € |
| Centre-Val de Loire | 3 350 € | 4 150 € | 5 600 € |
| Occitanie | 3 400 € | 4 150 € | 5 600 € |
| Bretagne | 3 350 € | 4 100 € | 5 550 € |
| Grand Est | 3 350 € | 4 100 € | 5 600 € |
| Hauts-de-France | 3 350 € | 4 100 € | 5 600 € |
| Normandie | 3 350 € | 4 100 € | 5 550 € |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 350 € | 4 100 € | 5 550 € |
Voir toutes les régions
| Pays de la Loire | 3 350 € | 4 100 € | 5 550 € |
| Bourgogne-Franche-Comté | 3 300 € | 4 050 € | 5 500 € |
| Corse | 3 300 € | 4 050 € | 5 500 € |
Ce qui est compris
Milieu de gamme
- Dépose et évacuation de l'ancienne chaudière
- Chaudière murale gaz à condensation mixte (chauffage et eau chaude) de 24 kW, marque de milieu de gamme
- Raccordements au gaz, au chauffage, à l'eau sanitaire et évacuation des condensats
- Kit d'évacuation des fumées raccordé au conduit ou à la ventouse existants
- Désembouage du circuit, inhibiteur et filtre magnétique
- Thermostat d'ambiance programmable
- Test d'étanchéité, première mise en service et documents de conformité
Ce qui fait varier le prix
Évacuation des fumées
Une chaudière à condensation rejette des fumées humides et acides : un ancien conduit maçonné doit presque toujours être tubé avec un conduit adapté, et il faut parfois créer une ventouse ou un conduit neuf. C'est le poste qui creuse le plus l'écart entre deux devis.
Marque et gamme
Entre un modèle d'entrée de gamme et un modèle haut de gamme, avec une plage de modulation plus large, un échangeur inox et une garantie plus longue, l'écart se chiffre en centaines d'euros. Le service après-vente compte aussi : préférez une marque que votre chauffagiste connaît et sait dépanner.
État de l'installation
Les boues et oxydes présents dans les radiateurs abîment vite l'échangeur d'une chaudière neuve. C'est pourquoi le désembouage et le filtre sont compris. Si des robinets de radiateurs ou le vase d'expansion sont à changer, le prix augmente.
Régulation
Le thermostat programmable de base est inclus. Un thermostat connecté coûte un peu plus ; des robinets thermostatiques sur chaque radiateur sont un poste à part, mais permettent de régler chaque pièce.
Emplacement
Le prix suppose que la chaudière neuve prend la place de l'ancienne. La déplacer dans une autre pièce demande de nouvelles canalisations de gaz et d'eau, une nouvelle évacuation des fumées et davantage d'heures.
Puissance
Dans un appartement, une chaudière de 24 à 25 kW suffit presque toujours, sa puissance servant surtout à produire l'eau chaude instantanée. Une grande maison avec plusieurs salles de bains peut demander un modèle plus puissant ou une chaudière à micro-accumulation ou à ballon.
Comment économiser
- Demandez au moins trois devis et comparez les mêmes lignes : modèle exact, évacuation des fumées, désembouage, régulation et évacuation de l'ancienne chaudière.
- Faites vérifier avant les travaux si le conduit existant convient à la condensation : c'est la mauvaise surprise la plus coûteuse.
- Comparez avec une pompe à chaleur air-eau si votre logement s'y prête : elle ouvre droit à MaPrimeRénov', aux primes CEE et à la TVA à 5,5 %, contrairement à une chaudière gaz.
- Changez de chaudière hors saison de chauffe, quand les chauffagistes sont plus disponibles et qu'une coupure de quelques jours ne pose pas de problème.
Aides, TVA et règles
TVA à 20 % sur les chaudières gaz
Depuis le 1er mars 2025, la fourniture et la pose d'une chaudière susceptible d'utiliser un combustible fossile (gaz, fioul, y compris les systèmes hybrides avec appoint fossile) sont exclues des taux réduits et soumises à la TVA à 20 %, sauf devis signé avec acompte versé avant cette date (loi de finances 2025, BOFiP BOI-TVA-LIQ-30-20-95). L'entretien et les réparations restent au taux réduit. Nos prix incluent la TVA à 20 %.
Pas d'aide pour une chaudière gaz
MaPrimeRénov' ne finance pas le chauffage au gaz, et depuis le 1er septembre 2026 une rénovation d'ampleur n'est plus aidée si le logement garde un chauffage au gaz après travaux. Les aides se concentrent sur la pompe à chaleur, la géothermie et le raccordement à un réseau de chaleur.
Fioul et entretien annuel
Depuis le 1er juillet 2022, on ne peut plus installer une chaudière neuve au fioul (décret n° 2022-8) ; une chaudière existante peut être entretenue et réparée. Toute chaudière gaz de 4 à 400 kW doit être entretenue chaque année par un professionnel, qui remet une attestation dans les quinze jours.
Questions fréquentes
Combien coûte le remplacement d'une chaudière gaz à condensation ?
Pour une chaudière murale mixte de 24 kW, posée à la place de l'ancienne avec l'évacuation existante, comptez en général 4 300 €, dans une fourchette de 3 350 € à 5 550 € TTC. Le tubage du conduit ou un déplacement de la chaudière s'ajoutent.
Quelle TVA pour une chaudière gaz en 2026 ?
La TVA est de 20 % sur la fourniture et la pose d'une chaudière gaz depuis le 1er mars 2025, même dans un logement de plus de deux ans. Seuls l'entretien et les réparations restent au taux réduit.
Y a-t-il une aide pour changer de chaudière gaz ?
Pas de MaPrimeRénov' pour une chaudière gaz. Si votre budget le permet, comparez avec une pompe à chaleur air-eau : forfait MaPrimeRénov' selon vos revenus, prime CEE et TVA à 5,5 % changent nettement l'écart de prix.
Faut-il tuber le conduit de cheminée ?
Si l'ancienne chaudière rejetait ses fumées dans un conduit maçonné, presque toujours, car les condensats acides l'abîmeraient. Le chauffagiste vérifie le diamètre, le tracé et le tirage, puis indique si un tubage suffit ou s'il faut une ventouse.
Combien de temps pour changer une chaudière ?
Un remplacement simple se fait en une journée. Avec un tubage ou un désembouage important, prévoyez un ou deux jours de plus.
L'entretien est-il compris dans le prix ?
Non. L'entretien annuel est obligatoire et se paie à part, souvent sous forme de contrat. Demandez son prix dès le devis : il fait partie du coût réel de la chaudière sur quinze ans.
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Comment nous calculons l'estimation
Heures de travail: 23.2 · Main-d'œuvre: 1 268 € · Matériaux: 2 296 €
Sources: Eurostat Structure of Earnings Survey 2022 (trade split estimated from UK ASHE ratios); Regione Toscana, Prezzario dei Lavori 2026 (CC BY 4.0); ECB exchange rates; comparaison avec le marché: Mid = chaudière murale gaz à condensation mixte 24 kW, remplacement à l'identique, même conduit, dépose, désembouage + filtre, thermostat. Hello Watt (2026) 2.500-5.500 posée: https://www.hellowatt.fr/chaudiere/condensation/prix ; Selectra (2026) 24 kW murale 2.500-5.500 à 20 %: https://climate.selectra.com/fr/renovation-energetique/chaudiere/gaz/prix ; fournisseurs-electricite.com (05/2026) 3.500-6.500 dépose comprise: https://www.fournisseurs-electricite.com/renovation-energetique/chauffage/chaudiere/gaz/remplacement . TTC à 20 % (chaudières fossiles exclues des taux réduits depuis le 01/03/2025), sans aide..
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