MaPrimeRénov' par geste : ce qui reste aidé, et ce que cela coûte
Depuis le 1er septembre 2026, le parcours par geste se limite à quatre familles de travaux. Voici l'effet sur le budget d'une PAC, d'une isolation ou de fenêtres.
Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' « par geste » ne finance plus que le chauffage et l'audit. Pour une pompe à chaleur air-eau, le budget type est de 13 500 € TTC, dans une fourchette de 10 600 € – 17 600 €. Pour l'isolation et les fenêtres, il faut désormais passer par la rénovation d'ampleur.
Ce qui a changé, selon Actual Immo
D'après Actual Immo, un décret publié au Journal officiel (n° 2026-822) a redéfini la liste des travaux éligibles. En métropole, quatre familles de travaux restent aidées dans ce parcours :
- la pompe à chaleur ;
- le raccordement à un réseau de chaleur ;
- la dépose d'une cuve à fioul ;
- l'audit énergétique.
Selon la même source, l'isolation de la toiture, des combles et des vitrages sort du parcours par geste, comme le chauffe-eau thermodynamique, les systèmes solaires thermiques et les poêles ou chaudières à bois. Ces exclusions valent pour la métropole : le journal précise que l'outre-mer a ses règles propres.
Le critère retenu est la date d'envoi du dossier. Un dossier transmis avant le 1er septembre relève de l'ancien régime. Un dossier transmis après relève du nouveau barème.
Les montants pour la pompe à chaleur air-eau
Pour une PAC air-eau, le forfait dépend de la catégorie de revenus du ménage. La dépense est plafonnée à 12 000 €.
| Catégorie | Forfait |
|---|---|
| Bleu | 5 000 € |
| Jaune | 4 000 € |
| Violet | 3 000 € |
| Rose | aucun |
Les travaux doivent être réalisés par une entreprise RGE, dans un logement de plus de 15 ans, selon le service public. Actual Immo indique que, pour la PAC, il suffit que le logement ait au moins deux ans. Vérifiez votre cas sur France Rénov' avant de déposer.
Ce que cela change pour votre budget
Pompe à chaleur : l'aide reste, mais elle plafonne
Le forfait est un montant fixe, quel que soit le prix du devis. Plus votre devis est élevé, plus l'aide pèse peu dans le total. Notre estimation pour une PAC de 8 kW va de 10 200 € (entrée de gamme) à 16 100 € (haut de gamme). Elle inclut une TVA à 5,5 %.
Comparez aussi les deux architectures dans notre tableau :
| Matériau | Prix type | Fourchette habituelle | Durée de vie |
|---|---|---|---|
| Pompe à chaleur seule | 13 500 € | 10 600 € – 17 600 € | – |
| Hybride (PAC + chaudière à condensation) | 17 100 € | 13 400 € – 22 300 € | 15-20 ans |
Un point de vigilance concerne les systèmes hybrides. Une chaudière susceptible de brûler du gaz ou du fioul est exclue des taux réduits de TVA depuis le 1er mars 2025. Cela s'applique aussi aux hybrides avec appoint fossile. Vérifiez donc le taux inscrit sur le devis.
Détail du chiffrage : Pompe à chaleur air-eau.
Isolation par l'extérieur : un autre chemin
L'isolation des murs n'est plus finançable à l'unité. Elle l'est seulement dans une rénovation d'ampleur, qui exige :
- un gain d'au moins deux classes au DPE ;
- l'accompagnement de Mon Accompagnateur Rénov' ;
- des dépenses plafonnées à 30 000 € HT pour deux classes, 40 000 € pour trois classes et plus.
Le taux de prise en charge est de 80 % pour la catégorie bleue, 60 % pour la jaune, 45 % pour la violette et 10 % pour la rose. Les logements qui conservent un chauffage au gaz après travaux sont exclus.
À titre de repère, notre ITE de 150 m² revient à 26 000 € en gamme intermédiaire (20 300 € – 33 800 €). La TVA à 5,5 % reste applicable à l'isolation. Notre guide : Isolation thermique par l'extérieur.
Fenêtres et chauffe-eau thermodynamique
Les deux sortent aussi du parcours par geste. Pour des fenêtres, comptez 6 000 € en milieu de gamme pour six ouvertures (4 700 € – 7 850 €). Le taux de 5,5 % reste possible pour les modèles performants (Uw ≤ 1,3 et Sw ≥ 0,3, ou Uw ≤ 1,7 et Sw ≥ 0,36). Pour comparer les menuiseries, consultez Remplacement de fenêtres.
Un chauffe-eau thermodynamique de 200 L coûte 2 600 € avec pose en milieu de gamme. Il bénéficie encore de la TVA réduite, mais plus d'un forfait par geste. Comparez avec le cumulus classique : Chauffe-eau.
Chaudière gaz : toujours rien
Le chauffage au gaz n'est jamais financé. La TVA est à 20 % sur la fourniture et la pose. Une chaudière à condensation revient en moyenne à 4 300 €, voir Chaudière à condensation. Dans l'écart entre une chaudière et une PAC, c'est l'aide qui fait la différence.
Les aides qui restent cumulables
- Les primes énergie (CEE) : elles sont versées par les fournisseurs d'énergie. Leur montant varie, et elles se cumulent avec MaPrimeRénov'. Demandez-les avant de signer le devis.
- L'éco-PTZ : ce prêt est disponible jusqu'au 31 décembre 2027, sans condition de revenus. Le plafond va de 7 000 € pour des vitrages seuls à 50 000 € pour une performance globale. Le logement doit avoir plus de 2 ans et l'entreprise être RGE.
- La TVA réduite : elle ne dépend pas des aides. Elle apparaît sur le devis, avec votre mention de conditions.
Notre conseil
- Déposez avant de signer. La demande se fait en ligne avant la signature du devis. Aucun travaux ne doit commencer avant l'accord.
- Réfléchissez en projet global si votre maison est classée F ou G. Selon Actual Immo, ces logements gardent le parcours par geste jusqu'à fin 2027. Côté location, les logements F ne pourront plus être loués à partir du 1er janvier 2028.
- Comparez les devis. Si un artisan vous propose une PAC et une isolation « aidées » à la fois en parcours par geste, demandez-lui laquelle des deux aides il compte mobiliser.
Notre outil « mon devis est-il correct ? » vous permet de comparer un devis à nos fourchettes locales. Nous les calculons à partir des heures de main-d'œuvre, des taux locaux et du prix des matériaux, puis nous les recoupons avec les prix du marché et des devis réels.
Les règles d'aide évoluent. Vérifiez les conditions à jour sur service-public.gouv.fr ou auprès de France Rénov' avant d'engager des travaux.