MaPrimeRénov' : budget rogné, que devient le coût de vos travaux ?

Si vous avez signé un devis en comptant sur MaPrimeRénov', ne considérez pas l'aide comme acquise tant que l'Anah n'a pas pris sa décision d'attribution. Et si vous hésitez encore, chiffrez votre projet sans la prime : l'écart peut être important.

Ce qui s'est passé

Selon Maison & Travaux, le conseil d'administration de l'Anah a voté le 14 octobre 2026 une baisse de 351 M€ de son budget 2026. Celui-ci passe d'environ 4,38 à 4,01 milliards d'euros. La baisse fait suite à un gel de crédits décidé en juin.

D'après le même article, la réduction se répartit ainsi :

• environ 255 M€ en moins pour le parcours accompagné (rénovations d'ampleur) ;
• 50 M€ pour les copropriétés ;
• 46 M€ pour le parcours par geste.

Le média évoque plus de 14 000 rénovations d'ampleur et près de 40 000 dossiers « par geste » qui pourraient rester sans financement.

Il rappelle aussi qu'un dossier déposé, ou même jugé recevable, n'est pas une aide versée. Les étapes sont distinctes : dépôt, recevabilité, décision d'attribution, puis paiement. Si la subvention n'arrive pas, l'entreprise peut réclamer le prix complet prévu au contrat.

Ce qui change déjà pour vous (règles en vigueur)

Ces règles ne viennent pas de la baisse budgétaire, mais elles s'ajoutent à l'incertitude :

• Depuis le 1er septembre 2026, le parcours par geste en métropole ne finance plus que la pompe à chaleur air-eau (5 000 € pour les ménages bleus, 4 000 € jaunes, 3 000 € violets, rien pour les roses), la géothermie ou le solaire thermique, le raccordement à un réseau de chaleur, la dépose de cuve à fioul et l'audit énergétique.
• Fenêtres, isolation des murs et des combles, chauffe-eau thermodynamique : plus finançables par geste. Il faut passer par une rénovation d'ampleur, avec un gain d'au moins deux classes DPE et Mon Accompagnateur Rénov' obligatoire.
• Un logement qui garde le chauffage au gaz après travaux est exclu de la rénovation d'ampleur. Le chauffage au gaz n'est jamais financé.

Ce que cela représente sur vos devis

Nos prix sont TTC. Ils incluent la TVA à 5,5 % pour les travaux de rénovation énergétique éligibles, mais ne déduisent aucune aide : c'est à vous de les retrancher selon votre situation.

Pompe à chaleur air-eau. C'est le geste le mieux protégé. Notre fourchette pour une installation type est de 10 600 € – 17 600 €, soit 13 500 € en moyenne. La prime par geste ne couvre donc qu'une partie de la facture. Elle est plafonnée à 5 000 € même pour les revenus les plus modestes. Retrouvez le détail dans notre Pompe à chaleur air-eau.

Isolation par l'extérieur. Pour une maison type, comptez 20 300 € – 33 800 €, avec 26 000 € en valeur centrale. Sans prime par geste, seule la rénovation d'ampleur peut la financer, ce qui implique un projet global et un accompagnateur. Pour un chantier isolé, la TVA à 5,5 %, l'éco-PTZ et les éventuelles aides locales deviennent les leviers principaux. Voir notre Isolation thermique par l'extérieur.

Fenêtres. Un remplacement type se situe entre 4 700 € – 7 850 €, avec 6 000 € en valeur centrale. La TVA à 5,5 % s'applique si les fenêtres respectent les critères de performance (Uw ≤ 1,3 et Sw ≥ 0,3, ou Uw ≤ 1,7 et Sw ≥ 0,36). Sinon, c'est 10 %. Voir notre Remplacement de fenêtres.

Chauffe-eau thermodynamique. Il n'est plus finançable par geste. Notre estimation pour un remplacement est de 1 000 € en milieu de gamme. Voir notre Chauffe-eau.

Chaudière gaz ou fioul. Aucune aide, et la TVA est de 20 % depuis le 1er mars 2025 (sauf devis signé avec acompte avant cette date). Notre estimation est de 4 300 €. Voir notre Chaudière à condensation.

Comment limiter le risque

1. Ne comptez pas sur la prime pour boucler votre budget. Demandez-vous si vous pouvez financer le chantier sans elle.
2. Distinguez accusé de réception et décision d'attribution. Demandez à l'Anah ou à votre accompagnateur où en est votre dossier.
3. Lisez votre devis. Vérifiez s'il prévoit une condition liée à l'obtention de l'aide, car sans elle le prix reste dû en totalité.
4. Pour une rénovation d'ampleur, anticipez l'accompagnateur. Selon Maison & Travaux, l'agrément de Mon Accompagnateur Rénov' est territorialisé depuis le 1er juillet 2026, ce qui peut allonger les délais dans certains territoires. Sa prestation est payante, mais MaPrimeRénov' peut la financer jusqu'à 2 000 € TTC. Le taux de prise en charge va de 100 % pour les ménages très modestes à 20 % pour les plus aisés.
5. Cumulez ce qui est cumulable. Les primes énergie (CEE) versées par les fournisseurs d'énergie s'ajoutent à MaPrimeRénov', mais doivent être engagées avant la signature du devis. L'éco-PTZ, sans condition de revenus jusqu'au 31 décembre 2027, va de 7 000 € (fenêtres seules) à 50 000 € (performance globale), avec une entreprise RGE. Régions, départements et intercommunalités proposent parfois leurs propres aides.
6. Vérifiez l'entreprise. Les artisans RGE sont obligatoires pour les aides, et l'attestation de garantie décennale doit être demandée avant de signer.

Notre méthode

Nous calculons nos estimations en heures de main-d'œuvre multipliées par les taux locaux, plus les matériaux, puis nous les confrontons aux prix du marché et à des devis réels. Elles sont indépendantes de toute aide : votre reste à charge dépend de votre dossier.

Pour savoir si une offre est correcte, utilisez notre outil « mon devis est-il correct ». Il compare votre devis à nos fourchettes, et vous saurez ainsi ce que vous payez avant de miser sur une prime incertaine.

Les chiffres de la baisse budgétaire et du nombre de dossiers concernés proviennent de Maison & Travaux. Vérifiez les conditions à jour auprès de France Rénov' ou de l'Anah avant de vous engager.